MODEL CASE

施工費用の目安

600万円台

使える設備はそのままに、内装デザインをリノベーション


図面

価格は少し高めでしたが、都心近くでありながら、静かな街のとても良い立地の白島で物件を決めました。
ご夫婦共、建築関連のお仕事をされており、建築マニアな細かいご要望を一つ一つ積み上げていきました。既存の状態が比較的綺麗だったこともあり、水回りは基本的に既存のまま。配置を変えないまま取り合いをいかに作っていくかが課題でした。玄関には真鍮のブラケット照明を設置。玄関を入ってすぐの部屋は奥様が仕事をする書斎スペース用に作り、ガラスのパーテーションやネイビーのカーペットで落ち着いた雰囲気に仕上がりました。メインのLDKは、リビングをシナベニヤ目透かし貼りとし、ダイニング・キッチンはモルタル塗りの壁としました。一部、モルタルの土間も作り、クールでおしゃれな空間になりました。リビングのTVは壁掛けとし、配線は見えないように裏側のウォークインクローゼット内で配線できるようにしています。
お引越しを済まされてから、家具や絵などもこだわって、選ばれて置かれているので、うまくまとめられています。お引越し後、ご友人などを招かれた時には、室内を見て、良い感想を言ってくださるとのことでしたので、細かく配慮しながら作った甲斐があり、うれしく思いました。

施工前

施行前

主なリノベーション内容

□ 解体□ 解体
□ 床下地□ 床下地
□ 壁モルタル塗り□ 壁モルタル塗り
□ シナベニヤ貼□ シナベニヤ貼
□ 天井躯体現し□ 天井躯体現し
□ ガラスパーテーション□ ガラスパーテーション


DATA
構造/区分 SRC造/マンション 間取り 3LDK → 2LDK+WIC
築年 2004年 施工期間 1.5ヶ月
専有面積 66.40m²(壁芯) 工事費(設計費含む) 600万円(税抜)
適合リノベーション住宅
適合リノベーション住宅
工事内容|部分リノベーション
□ DK:直貼用フローリング、リビング:パーケットフローリング、書斎:カーペット貼 □ 設備機器:キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ便器は既存利用(レンジフード・トイレ手洗いのみ取替) □ 壁:エマルジョンペイント塗装・シナベニヤ目透かし貼り+クリア塗装・モルタル塗り+クリア塗装 □ 天井:コンクリート現し、エマルジョンペイント塗装、廊下:シナベニヤ目透かし貼り+クリア塗装 □ 玄関土間:モルタル塗り □ オーダー建具取付 □ オーダー縦型ブラインド取付 □ 主な支給品:玄関ブラケット照明・ダイニングペンダント
※エアコン工事別途

※掲載金額は施工当時の金額に基づいて算出しておりますが、請負時に多少の増減があります。